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ANTE UNA COMPRA-VENTA, SEGURIDAD JURIDICA

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VENTA DE AMPLIO ADOSADO EN -- SANTA FE - GRANADA

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Hermanos Moleón 682 246 902  
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183.000 €
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¡¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE AMPLIA CASA REFORMADA EN EL CORAZÓN DE SANTA FE!!

¿Busca una propiedad que combine historia, prestigio y un extraordinario potencial de rentabilidad? Le presentamos una joya inmobiliaria única, un edificio completo de tres plantas ubicado a 40 metros de la emblemática Calle Isabel la Católica, en el epicentro histórico de Santa Fe.

Su imponente estructura y su versátil distribución la convierten en el activo perfecto tanto para una gran familia que busca un hogar con carácter, como para el inversor visionario gracias a su increíble distribución y ubicación privilegiada.
Puede ser una inversión de alta rentabilidad: Con sus 9 habitaciones, 3 baños completos, 2 cocinas y accesos diferenciados, puede convertirla fácilmente en varios apartamentos. La proximidad al Aeropuerto (5 min) y a Granada Capital (10 min) asegura una demanda constante de viajeros.

Hogar Familiar: Disfrute de la amplitud y la comodidad de vivir en una casa con muchas posibilidades, con espacio de sobra para toda la familia, despacho profesional e incluso una zona de invitados completamente independiente.

Alquiler por Plantas: Genere ingresos pasivos alquilando una o dos de las plantas de forma independiente, cada una con sus propias estancias y servicios.

Esta magnífica vivienda exterior, bañada por el sol, destaca por ser una edificación robusta, construida en materiales de primera calidad y a conciencia.

Superficie Total: Más de 250 m² repartidos en tres plantas funcionales.

Calidades constructivas superiores y atemporales: La propiedad fue edificada con un claro enfoque a la durabilidad, empleando materiales nobles (por ejemplo, suelos de mármol e instalación de hilo musical) y una ejecución esmerada que garantizan su excelente estado de conservación a día de hoy. Posibilidad de instalación de ascensor en el hueco previsto.

Distribución Detallada: Planta Baja (98 m²): un espacio versátil con acceso directo desde la calle, que incluye 3 habitaciones, un cuarto de baño y la espaciosa cochera. Ideal como apartamento independiente o zona de servicio. Primera Planta: un espectacular y luminoso salón con aire acondicionado, cocina, cuarto de baño, dos habitaciones, un patio interior que aporta luz, y tres prácticos trasteros. Segunda Planta: tres luminosas habitaciones con armarios empotrados, una segunda cocina, cuarto de baño completo, aire acondicionado y dos balcones que aportan mucha luminosidad.

Por si esto fuera poco la propiedad cuenta con garaje automático y patio aportando un extra que facilita y otorga comodidad a la hora de poder aparcar y tener un espacio extra.

NO DUDES EN LLAMARNOS Y VEN A VISITARLO.

AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.
En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos.

Características y calidades

  • Referencia 1302296
  • Tipo Operación Vender
  • Tipo de Propiedad Adosado
  • Zona / Ciudad Vega de granada zona noroeste / Santa Fe
  • Superficie Útil 250 m2
  • Superficie Construida 263 m2
  • Conservación Reformado
  • Habitaciones 9
  • Baños 3
  • Tipo Exterior Exterior
  • Tipo Cocina Independiente
  • Carpintería Interior Lacado blanco
  • Carpintería Exterior Aluminio
  • Tipo Suelo Mármol
  • Vistas Exterior
  • I.B.I. 455€
  • Regimen Libre
  •  Alarma Robo
  •  Garaje Incluido
  •  Patio
  •  Terraza
  •  Armarios Empotrados
  •  Trastero
  •  Aire Acondicionado
  •  Parking Incluido
  •  Exterior
  •  Despensa
  •  Luminoso
  •  Hospitales
  •  Autobuses
  •  Colegios
  •  Supermercados

Certificación Energética

Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Consumo Kg CO2/m2 Año
138.68
26.14

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25 mayo 2017

 

 

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